生前贈与

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生前贈与

2020/07/24

 大府でも、しばらく前から蝉の声を聞くようになりましたが、まだしつこく前線は停滞し、梅雨が明けるのは例年より遅い27日か28日になりそうですね。7月23日からの4連休に連れ合いと犬山の城下町あたりを散策したいと思っていましたが、愛知県のコロナ感染者が急増しているので「心配やし止めとこか」ということになりました。

 ところで、生前贈与の登記について。

 売買による所有権移転登記と違って親族間で多く見られます。贈与契約書等の登記原因を証する書面と贈与者の権利証、印鑑証明書、受贈者の住民票等が必要です。

 また、贈与には贈与税がついてまわります。相続の時かかる相続税と違って基礎控除の額が小さく税率が高いので、とても高額になる時があります。ただし、毎年110万円ずつ贈与する暦年贈与なら贈与税はかかりませんし、夫婦間で居住用不動産を贈与する場合は条件が合えば上記の110万円プラス2,000万円までの控除が可能です。

 相続、贈与、財産分与、抵当権抹消など登記に関するご相談は、大府市にある司法書士おおた事務所にお気軽にお電話ください。